1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
29.6万円/㎡
前年比-11.5%
倉敷市
28.9万円/㎡
前年比+6.8%
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フローリアンコート壱番館
岡山県倉敷市帯高
宇野線 / 茶屋町駅 徒歩14分
2002年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 79.43㎡の場合
相場
2,776万円
35.0万円/㎡
1,560
2,371
3,182
3,993
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,182万円
29.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
フローリアンコート壱番館
2,890万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 79.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,890万円 | 36.4万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,880万円 | 23.7万円 | 2階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | フローリアンコート壱番館 倉敷市帯高 | 茶屋町駅14分 | 2,890万円 | 36.4万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/06 | ビ・ウェル新倉敷フロンテージ 倉敷市新倉敷駅前三丁目 | 新倉敷駅3分 | 2,099万円 | 31.7万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/18 | ビ・ウェル新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅10分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.56㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | フローレンス倉敷中島 倉敷市中島 | 西阿知駅22分 | 2,050万円 | 28.7万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/18 | アルファステイツ老松町弐番館 倉敷市老松町五丁目 | 倉敷駅13分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファステイツ倉敷駅前公園通りII 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅7分 | 2,800万円 | 41.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | アルファステイツ老松町参番館 倉敷市老松町四丁目 | 倉敷駅14分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.87㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/23 | サーパス老松町 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅10分 | 2,599万円 | 31.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/12 | グラン・コート倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅14分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | アルファステイツ倉敷駅前 倉敷市昭和二丁目 | 倉敷駅7分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アルファステイツ幸町II 倉敷市幸町 | 倉敷駅12分 | 2,700万円 | 28.6万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/27 | アーバンビュー倉敷 倉敷市川西町 | 倉敷駅7分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/21 | アルファステイツ幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅13分 | 2,490万円 | 33.7万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/26 | アルファライフ倉敷白壁通り 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅13分 | 2,110万円 | 30.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | セレブ倉敷 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅11分 | 2,100万円 | 29.4万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/27 | 両備グレースマンション倉敷南町 倉敷市南町 | 倉敷駅14分 | 1,999万円 | 27.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/14 | サーパス鶴形公園 倉敷市鶴形二丁目 | 倉敷駅13分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | グランドール倉敷美和 倉敷市美和一丁目 | 倉敷駅13分 | 2,500万円 | 29.4万円 | 84.99㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/23 | フローレンス倉敷羽島 倉敷市羽島 | 倉敷駅16分 | 2,790万円 | 39.2万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/04 | アルファステイツ中庄駅前 倉敷市鳥羽 | 中庄駅2分 | 2,560万円 | 37.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/29 | サーパス笹沖壱番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅33分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/19 | サーパス笹沖参番館 倉敷市笹沖 | 倉敷駅34分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で11.5%下落、倉敷市では6.8%上昇しています。
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JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩 14分
2019年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
サーパス老松町
岡山県倉敷市老松町三丁目
JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩 10分
2002年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
アルファステイツ幸町
岡山県倉敷市幸町
JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩 13分
1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造